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贷款买房,已放款。房产说我收房时需缴契税(总房价的3%)和维修基金给他们,才可收房,是这样吗?

相白不白
2021/10/14 22:26:17
在北京贷款买房,银行已放款。房产说我收房时需缴契税(总房价的3%)和维修基金给他们,才可以拿钥匙。我了解了一下情况,1、有说任何单位不可代收契税;2、维修基金必须交小区办且决不可交房产商;3、而且拿到房产证时才交契税;4、另外还看到第一套房契税应该是总房价的1%或2%,房产商怎么通知我按总房价的3%呢?很困惑,希望能尽快得到专家的回答。谢谢!
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