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信用卡逾期被冻结,欠款还清,是不是永远不能贷款买房

小刀刘
2021/4/7 14:29:16
信用卡逾期被冻结,欠款还清,是不是永远不能贷款买房
最佳答案:

信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况:

1.仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。

解决方法:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。

2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。

解决方法:发现逾期后要及时还上欠款,并在未来24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录。

消除不良信用记录需要2年还是5年?

2年消除不良记录

是指非恶意小额短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡,要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡,并按时还款,就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录,因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。

5年消除不良记录

是指恶意透支金额较大,性质较为恶劣严重,那么人民银行会记录,该不良记录即留底,在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查看是哪年哪月逾期的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年,5年后才不再显示。

若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大,具体要看银行要求的严格程度。另外,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样才能最大程度地补救以前的不良记录,保证以后不影响申请房贷。

松君飞翔

2021/4/14 4:42:31

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2个回答

  • 大气谦和风范

    2021/4/16 19:37:31

    查不到的货物不等于丢失的货物,也只是暂时不能查询而已。。。。。麻烦好评哦

    这个很正常啊,查不到的货物不等于丢失的货物,也只是暂时不能查询而已。如果您觉得正确或者采纳的话,麻烦给我好评哦,谢谢。

  • 旅途鹿漫漫

    2021/4/20 20:15:54

    市场价值不可能 为负数。就是1块钱,它也是个正数。所谓的净资产为负数是指资产总额减掉负债总额的差额。我们知道资产的占用=资产的来源,即资产负债表上的资产总额=负债总额+所有者权益。当一个公司举债忒多,市场价值走低时,就有可能得到净资产为负数和情况。至于破产是以现有资产不能清偿到期债务为界限的,此条件具备公司所有人可能处于保护自己的角度申请破产保护,而债权有也有可能从谨慎性的角度考虑也可以申请债务人(即之上所说的公司)破产。如果破产条件具备,所有人和债务人均未提出破产申请,法院是不会启动破产程序的。民不告官不纠!

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